Memiliki rumah sendiri merupakan dambaan semua orang. Setelah memiliki dana yang cukup cara efektif untuk mendapatkan rumah adalah dengan membeli di perumahan. Memilih rumah di perumahan yang ideal dirasa cukup sulit bagi sebagian orang, karena membeli rumah tidak boleh asal-asalan. Jangan asal memilih rumah hanya karena penawaran yang menarik, tanpa mengeceknya terlebihnya dahulu. Ada beberapa hal yang perlu dipertimbangkan sebelum membeli rumah di perumahan. Berikut tips memilih rumah di perumahan.
8 Tips Memilih Rumah di Perumahan
Berikut 8 tips memikih rumah di perumahan buat kalian yang hendak membangun rumah.
1. Pastikan Sesuai Preferensi dan Kebutuhan
Buatlah daftar kebutuhan rumah, seperti lokasi, akses transportasi, lingkungan, tipe rumah, luas tanah dan bangunan dan lain-lain. Buat terperinci mungkin sehingga memudahkan kita mengambil keputusan akhir dalam memilih.
2. Kumpulkan Informasi Perumahan yang Dituju
Pastikan mencari informasi sebanyak mungkin dari berbagai tempat dari internet atau brosur, kemudian bandingkan dan temukan rumah ideal. Ketika mengumpulkan informasi, pastikan untuk tidak hanya melihat model rumahnya saja tetapi juga harganya. Sesuaikan dengan kemampuan finansial dan jangan memaksa.
3. Â Lakukan Survei Langsung ke Perumahan yang Dituju
Setelah mengumpulkan informasi, pastikan sudah memilah-milah lokasi perumahan yang akan dituju. Lakukan survei ke lokasi-lokasi perumahan yang paling disukai terlebih dahulu. Pertimbangkan apakah perumahan tersebut memiliki lokasi yang strategis, fasilitas yang memadai serta memiliki akses transportasi yang mudah untuk menjangkau banyak area. Hubungi tim perumahan dahulu dan buat janji sebelum mengunjungi perumahan.
4. Pertimbangkan Lokasi yang Strategis
Pertimbangan lokasi yang strategis merupakan pertimbangan yang sangat penting. Pastikan lokasi perumahan memiliki fasilitas yang memadai seperti fasilitas umum, kesehatan, transportasi, dan lain-lain. Setidaknya lokasi perumahan dekat dengan fasilitas kesehatan dan supermarket/pasar. Pertimbangkan fasilitas lain seperti sekolah, universitas, pusat perbelanjaan, dan lain-lain.
5. Periksa Kredibilitas dan Reputasi Pengembang
Perhatikan kredibilitas dan reputasi pengembang dari perumahan tujuan. Pertama cari tahu melalui situs resmi perumahan untuk mengetahui reputasi dan citra developer. Periksa dengan seksama apakah pengembang tersebut memiliki catatan hitam seperti proyek mangkrak dan lainnya.
Selain itu juga bisa memeriksa melalui kawasan yang sudah dibangun, testimoni dari penghuni, dan lain-lain. Jangan tergiur dengan harga yang murah atau yang jauh dari standar, selalu waspada agar terhindar dari penipuan.
6. Periksa Fasilitas, Lingkungan, Keamanan dan Kualitas Bangunan pada Perumahan yang Dituju
Setelah memilih calon-calon perumahan yang akan dituju dapat dilihat fasilitas-fasilitas tambahan yang ditawarkan, seperti gym, tempat bermain anak, dan keamanan. Selain itu pastikan kawasan perumahan memiliki kawasan lingkungan yang baik dan layak. Pertimbangkan juga kawasan perumahan terbebas dari bencana alam seperti banjir dan tanah longsor.
Pastikan juga kawasan hunian yang hendak dipilih terjaga keamanannya, tidak rawan tindak kejahatan seperti pencurian serta memiliki sistem keamanan yang baik, misalnya apakah ada CCTV, cara kerja petugas keamanan di perumahan, adanya portal, dan lain-lain.
Pastikan kualitas rumah sesuai dengan harga yang telah dibayarkan. Lakukan survei langsung untuk melihat kondisi perumahan secara langsung dan pastikan bahwa rumah memiliki kondisi yang baik dan aman, serta tidak berkualitas asal-asalan.
Jika menyukai hunian yang tidak terlalu bising dan masih asri, bisa memilih lokasi perumahan yang jauh dari hiruk-pikuk jalan besar. Pastikan perumahan yang dipilih memiliki kebutuhan yang sesuai dengan kebutuhan dan keluarga.
7. Perhatikan Desain dan Konsep Perumahan
Sangat direkomendasikan untuk memilih desain dan konsep rumah sesuai dengan preferensi pribadi. Selalu perhatikan apakah perumahan yang dipilih menawarkan konsep ramah lingkungan. Selain itu juga perhatikan apakah rumah memiliki pencahayaan dan ventilasi yang baik. Periksa juga juga apakah material bangunan yang digunakan memiliki sertifikat eco-friendly atau tidak.
8. Perhatikan Sistem Pembayaran
Setelah semua proses telah dilalui langkah terakhir adalah pembayaran. Tanyakan pada pengembang terkait jenis pembayaran secara jelas dan rinci. Pada umumnya terdapat tiga jenis sistem pembayaran yaitu Kredit Pemilikan Rumah (KPR), Tunai Keras (Hard Cash), dan Tunai Bertahap (Cash Installment). Pilih metode pembayaran yang cocok dan yang pasti sesuai dengan kondisi finansial pribadi, untuk menghindari terlilit hutang dan hal merugikan lainnya. Jika memerlukan bantuan dalam melakukan pembayaran, dapat melakukan sewa jasa agen properti profesional.
Baca juga Apa itu BTN Perumahan? Mengenal Lebih Dalam Bantuan Properti
Rekomendasi Perumahan di Solo Raya
Setelah mengulas sejumlah tips memilih rumah di perumahan, berikut rekomendasi perumahan bagus yang bisa dijadikan referensi.
1. Pesona Citra Indah Gentan
Pesona Citra Indah Gentan merupakan salah satu perumahan terbaik yang direkomendasikan bagi yang mencari hunian di solo raya. Perumahan ini terletak di Jl. Waru-Gentan, Dusun II, Waru, Kec. Baki, Kab. Sukoharjo. Dengan masterplan seluas 1,2 Ha, Kawasan ini memiliki lokasi strategis, akses jalan mudah, didesain khusus untuk mewujudkan keseimbangan antara unsur alami dan modern.
Perumahan Pesona Citra Indah Gentan menawarkan 3 tipe rumah, yaitu:
- Type Pesona, merupakan Cluster Modern dan Luxury yang menghadirkan konsep kawasan hunian asri dan ramah lingkungan. Konsep keseimbangan antara alam dan manusia merupakan wujud kualitas hidup yang tinggi. Kawasan ini dilengkapi dengan penunjang fasilitas terbaik serta didukung oleh smart home system.
- Type Citra, merupakan Cluster Modern dan Elegant yang mengutamakan fungsional tetapi tidak meninggalkan estetika minimalis dengan pencahayaan yang baik serta sirkulasi udara yang sehat. Kawasan ini dilengkapi dengan penunjang fasilitas terbaik serta didukung oleh smart home system.
- Type Indah, merupakan Cluster Modern dan Minimalis yang menghadirkan konsep milenial dan mengusung gaya hidup modern. Kawasan ini dilengkapi dengan penunjang fasilitas terbaik serta didukung oleh smart home system.
Selain itu, lokasi di sini terbilang strategis karena dekat dengan pusat kesehatan (RS Dr. Oen Solo Baru, RS Kasih Ibu, RS Universitas Sebelas Maret, RS Ortopedi) dan pusat perbelanjaan (Luwes Gentan, Solo Square, The Park Mall Hartono Mall). Lokasi yang premium tentunya dapat memudahkan aktivitas sehari-hari, terutama bagi penghuni yang memiliki mobilitas padat.
2. Griya Kembang Asri
Selanjutnya adalah Perumahan Griya Kembang Asri. Masih satu naungan dengan Pesona Citra Indah Gentan (CN Group), perumahan ini memiliki dua cabang yaitu di Klaten dan Wonogiri.
Perumahan Griya Kembang Asri 1 merupakan salah satu hunian yang nyaman dan berkualitas serta mencitrakan kawasan lingkungan yang hijau dan asri. Terletak di Sawah, Carikan, Kec. Juwiring, Kab. Klaten. Memiliki lokasi yang strategis, tentu saja Griya Kembang Asri 1 dekat dengan berbagai akses salah satunya adalah akses pusat kesehatan (RSU PKU Muhammadiyah Delanggu, RS PKU Muhammadiyah Pedan, RS Dr Oen Solo Baru, RSU Indriarti Solo Baru, RSU Universitas Sebelas Maret) dan juga akses pusat perbelanjaan (Pasar Tanjung, Pasar Juwiring, Luwes Ceper, Pakuwon Mall, The Park Solo Baru).
Perumahan Griya Kembang Asri 2 merupakan salah satu hunian yang nyaman dan berkualitas serta mencitrakan kawasan lingkungan yang hijau dan asri. Terletak di Pokohkidul, Kec. Wonogiri, Kab. Wonogiri. Memiliki lokasi yang strategis, tentu saja Griya Kembang Asri 1 dekat dengan berbagai akses salah satunya adalah akses pusat kesehatan (RSUD Wonogiri, RS Mulia Hati, RS Umum Astrini) dan juga akses pusat perbelanjaan (Toserba Luwes, Pasar Kota Wonogiri Baru, Toserba Pasar Nguter).
Memiliki rumah impian yang ideal adalah dambaan semua orang. Penting bagi kita untuk selalu memperhatikan kualitas rumah yang kita tuju karena rumah merupakan aset yang sangat berharga. Itulah dia beberapa tips memilih rumah di perumahan yang perlu diperhatikan, serta rekomendasi perumahan terbaik yang bisa dilirik.
Semoga informasi di atas bermanfaat, ya.